Die aktuelle Pressemeldung von ImmobilienScout24 zeigt: Wohnen wird in Deutschland immer teurer. Seit Jahren steigen Mieten und Kaufpreise. Mit dem Immobilienpreisindex IMX untersucht ImmobilienScout24 die Preisentwicklung in Städten und Gemeinden. Das Ergebnis zeigt deutlich, dass sowohl Käufer als auch Mieter heute wesentlich tiefer in die Tasche greifen müssen, als noch vor zehn Jahren. Das gilt vor allem für die Bewohner der Metropolen. Durch die hohe Nachfrage und einen Mangel an Wohnangeboten in deutschen Städten und Gemeinden sind die Preise in den letzten Jahren enorm angestiegen und bezahlbare Wohnungen nur noch schwer zu finden. Auffallend ist vor allem die Preisentwicklung bei Eig

Laut Christie & Co, dem auf Hotellerie und Gastronomie spezialisierten Immobilienberater, ist die Nachfrage nach Hotelimmobilien in Deutschland hoch. Das gilt sowohl für betreiberfreie als auch für langfristig verpachtete Hotels. Da das Angebot attraktiver Investmentchancen in den Top-Städten jedoch geringer wird, rücken B- und C-Standorte immer stärker in den Fokus. Besonderes Potential für Hotelinvestoren bieten laut Christie & Co vor allem deutsche Küstenstädte wie Flensburg, Kiel, Bremerhaven, Rostock und Lübeck, da diese Destinationen Feriengäste, Städte- und Geschäftsreisende gleichermaßen anziehen. Diese Standorte bieten mehrere Vorzüge: Die historischen Häfen und das meist damit verb

Hotels, aber auch Pflege- und Studentenwohnheime, Logistikimmobilien oder Parkhäuser, zählen derzeit zu den beliebten Nischensegmenten auf dem Immobilienmarkt. Viele Investoren bauen mit solchen Spezialimmobilien ihre Portfolios aus. Denn während es im Büro- und Einzelhandel nur noch geringe Renditen von maximal 3 bis 4 Prozent gibt, ist bei Hotels, Parkhäusern, Pflege- oder Studentenwohnheimen mit rund 5 bis 7 Prozent deutlich mehr zu verdienen. Ein großer Vorteil von Spezialimmobilien ist die Streuung über die normalen Büro- oder Einzelhandelsobjekte hinaus. Nischenimmobilien bieten langfristig eine hohe Einnahmesicherheit. Daher orientieren sich auch Immobilienfonds immer stärker an Inves

Zwischen Januar und Mai dieses Jahres wurden 7,6% weniger Wohneinheiten genehmigt als in den ersten fünf Monaten 2016. Woran liegt es? Dass in den ersten Monaten des Jahres 2016 so viel mehr genehmigt wurde als im jeweiligen Vergleichszeitraum 2015 und 2017 ist unterschiedlichen Ursachen zuzuschreiben. Unter anderem ist ein „Vorzieheffekt“ ein Grund dafür. Um nicht nach der neuen Energieeinsparverordnung bauen zu müssen, die am 1. Januar 2016 in Kraft trat, musste der Bauantrag noch 2015 gestellt werden. Bearbeitet und genehmigt wurden viele Anträge aber erst 2016. Damit wäre zumindest ein Teil des Anstiegs im vergangenen Jahr und damit auch ein Teil des Rückgangs in diesem Jahr zu erklären.

Der Immobilienverband IVD fordert einen Immobiliengipfel im Bundeskanzleramt. Deutschland brauche mehr bezahlbaren Wohnungsbau und bezahlbare Eigentumswohnungen. Mietfreies Wohnen sei die beste Form der Altersvorsorge. IVD-Präsident Jürgen Michael Schick fordert einen Immobiliengipfel im Kanzleramt: „Wohnen muss Chefsache werden. Wir brauchen in Deutschland eine Eigentumsquote von 50 % und 400.000 neue Wohnungen pro Jahr. Insbesondere mehr bezahlbare Eigentumswohnungen und mehr bezahlbaren Mietwohnungsbau.“ Ein Immobiliengipfel bedeute laut Schick die Abkehr von einer reinen Mietenpolitik, wie sie in den vergangenen Jahren praktiziert wurde. Die Eigentumsbildung müsse wieder im Mittelpunkt s

In heutigen Zeiten von Nullzinsen und Negativrenditen wird es für Kapitalanleger immer schwieriger, Geld gleichzeitig sicher und ertragssteigernd anzulegen. Wichtig ist dies jedoch vor allem für Unternehmen, die für ihr Kapital eine nachhaltige und renditestarke Anlagemöglichkeit suchen. Kann das Investment in Pflegeimmobilien eine sinnvolle Alternative sein? Es gibt viele Vorteile, aber auch Risiken, die Unternehmer gut abwägen sollten. Lesen Sie in unserer kleinen Beitragsreihe, unter welchen Bedingungen sich ein Investment in Pflegeimmobilien für Sie lohnen kann. Teil 4: Fachmännische Beratung einholen Je nach gewählter Form der Kapitalanlage können die Risiken unterschiedlich ins Gewicht

Alle vier Jahre veröffentlichen die immobilienwirtschaftlichen Verbände ein Gutachten zur volkswirtschaftlichen Bedeutung der Immobilienwirtschaft. Das „Gutachten Wirtschaftsfaktor Immobilien 2017“ ist nun erschienen und präsentiert fundierte aktuelle Daten und Fakten zur Branche und zum Immobilienbestand. Damit liefert es wichtige Grundlagen für die Immobilien- und Baupolitik der künftigen Bundesregierung. Wichtige Erkenntnisse des Gutachtens Die Immobilienwirtschaft hat eine tragende Bedeutung für die deutsche Volkswirtschaft. Rund 18 Prozent der Bruttowertschöpfung entfallen auf immobilienbezogene Wirtschaftsaktivitäten. Beteiligt sind daran über 815.000 Unternehmen, knapp 3,9 Millionen p

In heutigen Zeiten von Nullzinsen und Negativrenditen wird es für Kapitalanleger immer schwieriger, Geld gleichzeitig sicher und ertragssteigernd anzulegen. Wichtig ist dies jedoch vor allem für Unternehmen, die für ihr Kapital eine nachhaltige und renditestarke Anlagemöglichkeit suchen. Kann das Investment in Pflegeimmobilien eine sinnvolle Alternative sein? Es gibt viele Vorteile, aber auch Risiken, die Unternehmer gut abwägen sollten. Lesen Sie in unserer kleinen Beitragsreihe, unter welchen Bedingungen sich ein Investment in Pflegeimmobilien für Sie lohnen kann. Teil 3: Die Risiken kennen und abwägen Bei allen Chancen birgt die Investition in den Pflegemarkt aber auch einige Tücken, dere