Ferienimmobilien sind für immer mehr Investoren eine interessante Geldanlage. Vor allem die deutschen Meeresküsten locken. Die ostfriesischen Inseln, und natürlich Sylt, Rügen und Usedom sind besonders beliebt. Aber auch die Berge – besonders mit atemberaubendem Alpenpanorama, sind für Feriendomizile besonders gefragt. Käufer nennen die Kapitalanlage als wichtigsten Grund, warum sie sich für eine Ferienimmobilie entscheiden. Der Renditeaspekt steht also im Vordergrund. Das bedeutet auch, dass es eine größere Rolle spielt, dass die Immobilie wertstabil ist und sich gut vermieten lässt. Das ist wiederum dann am ehesten gegeben, wenn sie sich an einem begehrten Urlaubsort, am besten in Strandnä

Die Wohnungs- und Immobilienunternehmen sehen angesichts des Klimaschutzplans 2050 und der darin genannten erhöhten Klimaschutzbemühungen im Gebäudesektor die Notwendigkeit zu klären, wie bei den Klimaschutzzielen ein gemeinsamer Weg gefunden werden kann und haben ihre Mitarbeit im Bündnis für bezahlbares Wohnen und Bauen vorerst auf Eis gelegt. Angesichts der "Mehrbelastung für den Gebäudesektor" zum Erreichen der Klimaziele gebe es "vorerst keine Grundlage mehr für eine weitere vertrauensvolle Zusammenarbeit", teilten mehrere Verbände mit. Bis Ende Januar 2017 wollen die Verbände mit den Fachministerien klären, ob noch ein gemeinsamer Weg beim Thema Klimaschutz gefunden werden kann. Bis da

In Zeiten unsicherer Finanzmärkte ist die zukunftsorientierte Kapitalanlage in Pflegeimmobilien eine besonders wertbeständige Sachanlage. Pflegeimmobilien zeichnen sich durch gesicherte Mieteinnahmen, hohe Renditen und in der Regel ein Vorbelegungsrecht für den Eigenbedarf aus. Noch nie wurden so viele Heime gekauft wie in diesem Jahr und noch nie wurden so hohe Preise dafür gezahlt. Projektentwickler für Pflegeheime waren nie so begehrt wie in 2016. Lediglich der Bereich Neubau gilt als stark ausbaufähig. Die starke Alterung der deutschen Gesellschaft lässt die Nachfrage nach alters- und pflegegerechtem Wohnraum auch in Zukunft ansteigen. Die vorhandenen Pflegeeinrichtungen und auch geplant

Die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Ballungszentren steigen seit Jahren, egal ob es sich um Kauf- oder Mietimmobilien handelt. Wohnen wird immer kostenintensiver. Die steigenden Ausgaben für Energie tun ihr Übriges, dass sich immer weniger Menschen viel und teuren Wohnraum leisten können. Dies führt zu einem Umdenken auf dem Wohnungsmarkt - „Downsizing“ ist angesagt. Hinzu kommen das veränderte Arbeitsleben und der gesellschaftliche Wandel: Menschen müssen immer flexibler hinsichtlich ihres Arbeitsortes sein, die Zahl der Singlehaushalte nimmt zu und auch Studentenwohnraum wird in beliebten Unistädten immer knapper. Kompakte Neubauappartements oder Mini-Wohnungen werden immer begehrter –

Bei Immobilienfinanzierern ist eine gestiegene Finanzierungsbereitschaft zu verzeichnen. Und auch der Trend zu mehr Risiko ist zu erkennen. Darauf weist das BF-Quartalsbarometer hin. Es wertet das Geschäftsklima sowie die Tendenzen bei Immobilienprojekten unter Immobilieninvestoren aus. Das 4. Quartal 2016 verzeichnet eine deutlich höhere Finanzierungsbereitschaft. Parallel steigt die Bereitschaft der Anleger, ins Risiko zu gehen. Zugleich rückt die Finanzierung von Nischenprodukten in den Fokus, so z.B. das Investment in Parkhäuser, Hotels und Sozialimmobilien. Im Bereich Mikro-Appartements wird sowohl in den Bestand als auch in Projektentwicklungen finanziert. Außerdem punktet die Entwickl

Der Bundesrat hat die Feststellung neuer Richtwerte für Immobilien beschlossen. Dies hat Erhöhungen der Grundsteuer logischerweise zur Folge. Die Bundesländer haben nun die Reform der Grundsteuer auf den Weg gebracht. Der Bundesrat verabschiedete einen von Hessen und Niedersachsen vorgelegten Gesetzentwurf, der die Neubewertung der rund 35 Millionen Grundstücke in Deutschland vorsieht. Damit soll die Steuer, die jährlich 13 Milliarden Euro im Jahr einbringt, auf eine rechtssichere Basis gestellt werden. Die für die Steuerberechnung entscheidenden Daten für die Wertermittlung stammen aus dem Jahr 1964 (West) und 1935 (Ost). Der Gesetzentwurf sieht Folgendes vor: Der Wert unbebauter Grundstück

Laut Medienberichten plant Bundesbauministerin Barbara Hendricks, den Kauf von Wohnimmobilien für Familien mit einem neuen staatlichen Förderprogramm zu erleichtern. Es soll bis zu 20.000 Euro Unterstützung für Familien geben. Immobilien zählen aktuell in Deutschland zu den Geldanlagen mit den größten Chancen auf Wertzuwachs. Jedoch können sich trotz niedriger Zinsen viele Bürger, insbesondere Familien mit Kindern, kein Wohneigentum leisten. Selbst für den Mittelstand ist es eng, eine Finanzierung zu erhalten, da häufig das nötige Eigenkapital fehlt, um einen Kredit bei ihrer Bank zu erhalten. Die Bundesregierung will daran nun etwas ändern. „Zur Förderung von Eigentum in besonders nachgef